2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
大田区
137.7万円/㎡
前年比+32.4%
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ピアース西馬込
東京都大田区西馬込二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩2分
2020年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
6,374万円
157.3万円/㎡
5,150
5,966
6,782
7,599
AI査定結果
推定相場価格
6,374万円
157.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,966万円〜6,782万円
147.2万円/㎡〜167.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ピアース西馬込
6,680万円（164.8万円/㎡）/ 2階 / 40.53㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 6,680万円 | 164.8万円 | 2階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ピアース西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅2分 | 6,680万円 | 164.8万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/25 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 7,180万円 | 160.6万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/20 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 5,180万円 | 142.4万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/08 | デュオステージ雪が谷大塚 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,880万円 | 148.1万円 | 32.94㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/10 | サクラティアラ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 5,480万円 | 157.1万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 大田区東雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,120万円 | 132.0万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレイシア北馬込 大田区北馬込一丁目 | 長原駅7分 | 5,720万円 | 137.6万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/05 | ルフレ田園調布南 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,700万円 | 131.1万円 | 43.47㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | ピアース馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 4,980万円 | 129.5万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/21 | クリオラベルヴィ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 138.7万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/23 | ジェノヴィア西馬込III 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 6,490万円 | 159.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/26 | クレヴィスタ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,180万円 | 126.6万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/19 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 5,330万円 | 146.2万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/30 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 5,200万円 | 123.9万円 | 41.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/09 | Raffistar多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,550万円 | 136.6万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/10 | GE大田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅5分 | 4,100万円 | 127.4万円 | 32.17㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/24 | ザ・グローベル大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 4,980万円 | 146.3万円 | 34.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/18 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 5,780万円 | 163.4万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/21 | シーンズ大森パークサイド 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 5,490万円 | 166.0万円 | 33.08㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/13 | パークリュクス蒲田1丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 4,580万円 | 133.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/04 | パークリュクス蒲田一丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 4,580万円 | 133.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/22 | シーズクロノス蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅4分 | 6,999万円 | 150.5万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、大田区では32.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は大田区の平均と比較して19.7%割高です。
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